راهنمای دریافت کد رهگیری مسکن از سامانه خودنویس برای اتباع جهت تمدید کارت آمایش ۱۴۰۵

دریافت کد رهگیری مسکن یکی از مراحل ضروری برای افغانستانی های مقیم ایران، به‌ویژه در فرآیند تمدید کارت آمایش و کارت‌های موقت در سال ۱۴۰۵ است. سامانه «خودنویس» به عنوان یک بستر آنلاین، این امکان را فراهم آورده تا افراد بتوانند بدون نیاز به مراجعه حضوری به دفاتر املاک و پرداخت هزینه‌های اضافی، نسبت به ثبت قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری اقدام نمایند. این راهنما از راهنمای مهاجر به شما کمک می‌کند تا گام به گام با نحوه استفاده از این سامانه آشنا شوید.

سامانه خودنویس: راهکاری رایگان برای ثبت قرارداد اجاره

سامانه خودنویس به آدرس https://khodnevis.mrud.ir/، ابزاری کارآمد برای ثبت الکترونیکی قراردادهای اجاره مسکن است. این سامانه با هدف تسهیل فرآیند ثبت قرارداد و کاهش هزینه‌ها برای شهروندان و اتباع، راه‌اندازی شده است. با استفاده از این سامانه، می‌توانید به صورت رایگان کد رهگیری مسکن خود را دریافت کنید.

مراحل گام به گام دریافت کد رهگیری مسکن از سامانه خودنویس

فرآیند ثبت قرارداد و دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس شامل مراحل زیر است:

۱- ورود به سامانه خودنویس

ابتدا به وب‌سایت رسمی سامانه خودنویس به نشانی https://khodnevis.mrud.ir/ مراجعه کنید. برای ورود، شماره موبایل خود را وارد کرده و پس از دریافت کد تأیید از طریق پیامک، آن را در کادر مربوطه وارد نمایید تا به حساب کاربری خود دسترسی پیدا کنید.

پس از ورود موفقیت‌آمیز، گزینه «ایجاد قرارداد» را انتخاب کنید.

۲- انتخاب نوع طرف قرارداد

در این مرحله، باید نوع طرف قرارداد را مشخص کنید. گزینه‌های موجود شامل «حقیقی» (برای اشخاص عادی) و «حقوقی» (برای شرکت‌ها و سازمان‌ها) است. در اکثر موارد، برای قراردادهای اجاره مسکن، گزینه «حقیقی» باید انتخاب شود.

۳- مدیریت قرارداد و انتخاب نوع ملک

پس از انتخاب نوع طرف قرارداد، وارد بخش مدیریت قرارداد خواهید شد. در این قسمت، گزینه «اجاره» را انتخاب کنید. سپس سامانه از شما می‌پرسد که ملک مورد نظر «مسکونی» است یا «غیر مسکونی». اگر قرارداد مربوط به اجاره منزل است، «مسکونی» و اگر مربوط به مغازه یا دفتر کار است، «غیر مسکونی» را انتخاب نمایید.

۴- تعیین نقش در قرارداد

در این مرحله، باید نقش خود را در قرارداد مشخص کنید. دو گزینه اصلی وجود دارد: «مالک» (صاحب ملک) و «مستأجر» (اجاره‌کننده). نقش خود را بر اساس وضعیت واقعی انتخاب نمایید.

۵- وارد کردن اطلاعات ملک و قرارداد

اکنون زمان وارد کردن جزئیات مربوط به ملک و شرایط قرارداد است. این اطلاعات شامل موارد زیر می‌شود:

• مشخصات دقیق ملک
• آدرس کامل ملک
• مبلغ رهن
• مبلغ اجاره
• مدت زمان قرارداد
• تعهدات و شروط طرفین

این بخش به صورت فرم‌های ساده‌ای طراحی شده است که باید اطلاعات را به دقت در آن‌ها وارد کنید.

۶- ارسال لینک برای طرف مقابل

پس از تکمیل اطلاعات اولیه، باید شماره موبایل طرف مقابل قرارداد را در سامانه وارد کنید. اگر شما به عنوان مالک قرارداد را ایجاد کرده‌اید، شماره مستأجر را وارد نمایید و بالعکس. پس از وارد کردن شماره، یک لینک از طریق پیامک برای طرف مقابل ارسال خواهد شد.

۷- ورود و تأیید اطلاعات توسط طرف مقابل

طرف مقابل قرارداد باید بر روی لینک پیامک شده کلیک کرده و با شماره موبایل خود وارد سامانه شود. پس از ثبت اطلاعات شخصی، می‌تواند متن قرارداد را مشاهده و بررسی کند.

۸- امضای الکترونیکی قرارداد

پس از مطالعه کامل متن قرارداد، طرف مقابل باید گزینه «امضا» را در پایین صفحه انتخاب کند. سپس، فردی که قرارداد را در ابتدا ایجاد کرده بود (مالک یا مستأجر)، مجدداً وارد سامانه شده و قرارداد را امضا می‌کند. با امضای هر دو طرف، قرارداد به صورت الکترونیکی ثبت می‌شود.

۹- افزودن و تأیید شاهدان

پس از امضای قرارداد توسط مالک و مستأجر، نوبت به افزودن شاهد می‌رسد. در پایین قرارداد، گزینه «افزودن شاهد» را انتخاب کرده و شماره موبایل شاهد را وارد کنید. یک لینک برای شاهد ارسال می‌شود.

نکته مهم: هر یک از طرفین قرارداد (مالک و مستأجر) باید به صورت جداگانه و از طریق کارتابل خود، یک شاهد را اضافه کنند. شاهد نیز با کلیک بر روی لینک و ورود به سامانه، امضای خود را تأیید می‌کند.

۱۰ دریافت کد رهگیری مسکن

پس از تکمیل تمامی مراحل، یعنی امضای مالک، امضای مستأجر و تأیید شاهدان، سامانه خودنویس به صورت خودکار کد رهگیری مسکن را به شما ارائه می‌دهد. این کد را می‌توانید برای ارائه به دفاتر کفالت یا هر نهاد دیگری که نیاز دارید، استفاده کنید.

نکات مهم برای افغانستانی ها

قراردادهای قولنامه‌ای: مهاجرینی که خانه‌های قولنامه‌ای به نام خود دارند، در حال حاضر نمی‌توانند با این روش کد رهگیری دریافت کنند. برای استفاده از سامانه خودنویس، قولنامه باید به نام یک فرد ایرانی باشد و شخص مهاجر به عنوان مستأجر در قرارداد ثبت شود تا امکان دریافت کد رهگیری فراهم گردد.

تمدید کارت آمایش: دریافت کد رهگیری مسکن برای تمدید کارت آمایش ۱۴۰۵ الزامی است. اطمینان حاصل کنید که این مرحله را به درستی انجام داده‌اید.

در صورتی که میخواهید برای تمدید کارت آمایش اقدام کنید این مطالب را هم مطالعه کنید:

• مدارک مورد نیاز برای تمدید کارت آمایش ۱۹ و کارت های موقت
• هزینه‌های تمدید کارت آمایش و کارت‌های موقت در سال ۱۴۰۵ چقدر است؟
• هزینه بیمه سلامت برای اتباع جهت تمدید کارت آمایش ۱۴۰۵: چالش‌ها و راهکارها

سوالات متداول – راهنمای دریافت کد رهگیری مسکن از سامانه خودنویس برای اتباع جهت تمدید کارت آمایش ۱۴۰۵

در ادامه به برخی از سوالات پرتکرار در خصوص دریافت کد رهگیری مسکن از سامانه خودنویس برای اتباع خارجی پاسخ داده شده است:

۱. سامانه خودنویس چیست و چه کاربردی برای اتباع خارجی دارد؟

سامانه خودنویس، سامانه‌ای آنلاین برای ثبت قراردادهای اجاره مسکن است که امکان دریافت کد رهگیری مسکن را به صورت رایگان فراهم می‌کند. این سامانه برای اتباع خارجی که قصد تمدید کارت آمایش خود را دارند و نیاز به کد رهگیری مسکن دارند، بسیار کاربردی است.

۲. آیا دریافت کد رهگیری مسکن از سامانه خودنویس برای اتباع رایگان است؟

بله، یکی از مزایای اصلی سامانه خودنویس این است که دریافت کد رهگیری مسکن از طریق آن کاملاً رایگان است و نیازی به مراجعه به بنگاه‌های املاک و پرداخت هزینه نیست.

۳. چه مدارکی برای ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس نیاز است؟

برای ثبت قرارداد در سامانه خودنویس، اطلاعات هویتی مالک و مستاجر (شامل کد ملی/کد فراگیر، شماره موبایل)، اطلاعات ملک و شرایط قرارداد اجاره (مانند مبلغ اجاره، مدت زمان) نیاز است. همچنین، هر یک از طرفین (مالک و مستاجر) باید یک شاهد مرد با تابعیت ایرانی و مدارک هویتی معتبر معرفی کنند.

۴. آیا اتباع خارجی می‌توانند خانه‌های قولنامه‌ای به نام خود را در سامانه خودنویس ثبت کنند؟

خیر، مهاجرینی که خانه قولنامه‌ای به نام خودشان است، فعلاً با این روش نمی‌توانند ثبت‌نام کنند. قولنامه باید به نام یک فرد ایرانی باشد و شخص مهاجر به عنوان مستاجر در قرارداد ثبت شود تا امکان دریافت کد رهگیری وجود داشته باشد.

۵. مراحل کلی دریافت کد رهگیری مسکن از سامانه خودنویس چیست؟

مراحل کلی شامل ورود به سامانه با شماره موبایل، انتخاب نوع طرف قرارداد (حقیقی)، انتخاب نوع قرارداد (اجاره مسکونی)، مشخص کردن نقش (مالک یا مستاجر)، وارد کردن اطلاعات طرفین و شاهدین، و در نهایت امضای الکترونیکی توسط مالک، مستاجر و تایید شاهدین است. پس از تکمیل این مراحل، کد رهگیری صادر می‌شود.

۶. اگر مالک یا مستاجر نتوانند به صورت آنلاین قرارداد را امضا کنند، چه باید کرد؟

هر دو طرف قرارداد (مالک و مستاجر) و شاهدین باید به صورت الکترونیکی قرارداد را در سامانه تایید و امضا کنند. در صورت عدم امکان امضای آنلاین، ممکن است نیاز به مراجعه حضوری به دفاتر خاص یا استفاده از روش‌های جایگزین باشد که باید از طریق پشتیبانی سامانه پیگیری شود.

۷. مدت زمان لازم برای دریافت کد رهگیری مسکن از سامانه خودنویس چقدر است؟

در صورت تکمیل صحیح و به موقع تمامی مراحل و تاییدات، کد رهگیری مسکن بلافاصله پس از امضای نهایی قرارداد توسط طرفین و شاهدین، توسط سامانه صادر می‌شود.

۸. آیا کد رهگیری دریافتی از سامانه خودنویس برای تمدید کارت آمایش معتبر است؟

بله، کد رهگیری مسکن دریافتی از سامانه خودنویس، یک کد رسمی و معتبر است که برای ارائه به دفاتر کفالت جهت تمدید کارت آمایش ۱۴۰۵ مورد قبول می‌باشد.

سخن پایانی از راهنمای مهاجر

سامانه خودنویس فرصتی رایگان و آسان برای ثبت قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری مسکن فراهم کرده است. راهنمای مهاجر امیدوار است این آموزش جامع، به شما در پیمودن این مسیر کمک کند. برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره‌های تخصصی، می‌توانید به وب‌سایت ما مراجعه کنید.

اشتراک گذاری:

همراه ما باشید

با عضویت در کانال‌های راهنمای مهاجر از جدیدترین اخبار و اطلاعیه‌های مهاجران افغانستانی در ایران مطلع خواهید شد.

روبیکا عضویت تلگرام عضویت ایتا عضویت